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マンション経営を取り巻く環境は、非常に複雑で難しい時代となってまいりました。 経営上の大きなリスクとして考えられるのは、 （1）空室の発生 （2）家賃の滞納 （3）入居者間のトラブル （4）環境の変化 が一般的なリスクです。では、これらのリスクに対して、一人ひとりのオーナー様はどの様な対策が講じられるのでしょうか？ 勉強熱心なオーナー様は各種セミナーを受講されて、懸命にご自身のマンションの資産価値の向上を図られておられます。この様に勉強熱心なオーナー様に対しては、あまり心配もいたしておりませんが、そうではない、一般的なオーナー様には、是非「所有」と「経営」の分離をご提案いたします。 弊社では、『アパマンショップ』のブランドで、大阪と東京においてリーシング事業（賃貸仲介）を行っております。年間10,000名を超えるお部屋探しのお客様と直接繋がっており、入居者ニーズを的確に捉える事ができます。お部屋探しをされているお客様が、「お部屋に対して何を望んでいらっしゃるのか？」「どんなマンションなら契約されるのか？」と言う、客付けするうえで一番大切な事をご提案する事ができます。

今までの不動産管理と言えば、建物メンテナンスや滞納処理に重点をおいている事が多かったように思います。もちろん、現状を維持する建物メンテナンスや滞納処理も非常に大切な管理業務ではあるのですが、これでは、いつまでたっても資産価値の向上には繋がりません。 『賃貸マンションに対するお客様のニーズの変化』『時代の変化』『将来的に起こりうる変化』に早期に対応し、最適な運営を行う事が『プロパティマネージメント（PM）』です。例えば、古くなったマンションのリノベーションのご提案、立地の悪いテナントビルのコンバージョンのご提案、空きガレージのコインパーキング事業、空き倉庫のトランクルーム事業など、オーナー様にとって最適な資産価値の向上、及びキャッシュフローの最大化がプロパティマネージメントと考えております。 弊社では、必要な投資、不要な投資を見極めながら、不動産経営に必要な知識とノウハウを基に、積極的なマンション管理と戦略のご提案を行い、不動産管理のプロフェッショナルとして、確かなマネージメントサービスを提供いたします。