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ケントビルマネージメントTOP > よくある質問

• 賃料査定をしていただくと、費用はかかりますか？
• サブリース契約時、費用はかかりますか？
• 空室1部屋からでも、サブリース契約は可能でしょうか？
• 契約期間は何年でしょうか？
• 空室をサブリース契約で締結した場合、いつから賃料が振り込まれるのでしょうか？
• サブリース契約締結後に、契約対象物件の売却または、その他事由により、途中解約することは可能でしょうか？
• 契約期間中に、今流行のリノベーション（リフォーム）等を行った際に、御社との設定家賃の見直しは可能でしょうか？
• 今、満室ですが収入を安定させたいため、ご入居者様がいてもサブリース契約は可能でしょうか？

• 賃貸管理の契約期間は何年間ですか？
• 敷金はどうなりますか？
• 管理期間中でも解約することは可能ですか？
• 契約する際に、必要なものは何ですか？
• 滞納保証管理の場合、賃料の滞納は、何ケ月分まで保証していただけますか？
• 退去した際、保証してもらった賃料は返さなくてはいけませんか？
• ご入居者様入替え時のリフォームは自分でしても良いのですか？
• 退去の際、敷金精算はどのようになりますか？

• どのようにして募集するのですか？
• インターネットでの募集方法などありますか？
• ご入居者様の審査は、どのようにするのですか？
• ご入居者様との賃貸借契約書は、どのようになりますか？
• 賃貸借契約書に捺印しなければなりませんか？
• ご入居者様の敷金を、オーナー側で預かることができますか？
• ご入居者様から突然、解約・退去されることはありますか？
• ご入居者様は賃料をどのように支払うのですか？
• 水漏れなど、緊急なことにも対応していただけますか？
• なるべくご入居者様とは直接、お会いしたくないのですが。
• ゴミ出しマナーの悪いご入居者様への連絡はしていただけますか？

• 建物清掃、各種法令点検などの建物メンテナンス業務はお願いできますか？
• 建物メンテナンスの見積りは無料ですか？
• メンテナンス費用以外に発生する費用は何がありますか？
• 設備等の修繕は事前に連絡いただけるのでしょうか？
• 建物メンテナンス契約は何年間ですか？
• 外壁の塗り替えなどもしていただけますか？
• 消防設備点検とは何ですか？